2015初级会计职称考试知识点《经济法基础》：土地增值税征收管理

2014/10/30　　来源: 正保会计网校论坛　　字体：大小　　打印

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土地增值税征收管理
纳税申报	在转让房地产合同签订后7日内
	因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，仅税务机关审核同意，可按月或季定期申报
	采取预售方式的，可预征土地增值税，待办理完纳税清算后，多退少补
应当清算的情形	房地产开发项目全部竣工、完成销售的
	整体转让未竣工决算房地产开发项目的
	直接转让土地使用权的
要求清算的情形	已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
	取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
	纳税人申请注销税务登记但未办理清算手续的
	其他

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