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房地产工程合同付款台账的运用(第 3 期)

价      格: ¥ 230.0

报名人数:4/50人 报名截止:2019-07-27 10:00

课程形式: 直播+录播课 课时数:5.9课时 所属类别: 房地产

课程收益:对工程合同付款台账的管理和运用颇有心得,从合同台账的设置到合同台账的登记和分析都有实用的经验分享给大家。
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授课名师

张书庆

税务师、注册资产评估师二十年的财务、税务管理经验;企业内训讲师,多次举行企业内部财税知识培训。有企业和事务所双重工作经验,现任某集团财务经理。曾带领团队完成各类多项审计业务,对房地产业、建筑业、物流等行业的财务管理比较熟悉。

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课程安排

直播课程表 直播课程安排
房地产工程合同付款台账的运用 2019年07月27日  09:30~11:30
      赠送资料:电子版课程讲义
录播课程表 视频开放时间说明
房地产工程合同付款台账的运用(1) 第一部分为录播部分,报课后即可观看,学习期90天;请学员报课后及时学习录播视频;第二部分为直播回放,直播课结束一周内开通。
房地产工程合同付款台账的运用(2)
房地产工程合同付款台账的运用(3)
房地产工程合同付款台账的运用(4)
房地产工程合同付款台账的运用(5)
房地产工程合同付款台账的运用(6)
直播回放0727-01
直播回放0727-02

教学大纲

导师寄语
 房地产企业的工程合同的付款非常重要:合同单位多、合同性质复杂、付款审批流程不完整——
 第一,付款混乱,对账难,存在多付风险;
 第二,发票取得不及时,成本核算不准确;
 第三,会计处理不到位,导致税收风险。

推荐理由
 我目前在房地产企业任职财务经理,对工程合同付款台账的管理和运用颇有心得,从合同台账的设置到合同台账的登记和分析都有实用的经验分享给大家。
  1.市面上有不少的课程都在讲“房地产工程合同付款台账的管理与运用”,但讲得不够系统化,讲完一个案例后似乎明白了,遇到一个新的案例又懵圈了。
  2.中华会计网校18年专注于行业教育培训,具有优秀的课程内容+服务品控体系,我们始终相信,用户在“学习”上付出的最大成本,永远是自己的时间,而非金钱。
 理由一:财税审评行业经验丰富的讲师  张书庆
  1.拥有顶级执业证书:注册税务师、注册资产评估师
  2.二十年的财务、税务管理经验
  3.企业内训讲师,多次举行企业内部财税知识培训
  4.带领团队完成多项各类型审计项目 
 理由二:结合实际案例分析,特别接地气
  本课程经典案例均为真实案例,会在最大程度上与真实工作场景切合。希望能凭此帮大家更好的掌握基础能力,也可以积攒一些实战经验。
 理由三:不仅仅只提供课程和训练,还有持续交流跟踪
  除在线学习课程外,老师会在qq群里和学员们答疑互动,帮助解决你工作中的实际问题,也可以和同学们互动交流,相互学习。

适用人群
 本课程专门讲述房地产工程合同付款台账的管理和运用,本课程适合以下人群:会计从业人员;税务从业人员。

课程安排
 录播课程 购买后即可观看

课程大纲
序言: 掌握房地产企业工程合同付款台账的管理和运用,提高工作效率,规避会计和税收风险。
一、房地产企业工程付款台账的设置
 (一)用Excel设计合同付款台账系统
  1.封皮的设计
  2.内表的设计
  3.内表表头的设计
  4.表中公式的设计
  5.表内超链接的设计
 (二)根据会计科目设置
  1.土地征用及拆迁补偿
  2.前期工程费
  3.基础设施费
  4.建筑安装工程费
  5.公共配套设施费
  6.开发间接费
 (三)根据施工单位设置
二、房地产企业工程付款台账的登记
 (一)逐笔登记
  1.付款审批情况
  2.付款金额及发票情况
 (二)汇总登记
  1.根据会计科目汇总
  2.根据合同单位汇总
三、房地产企业工程付款台账的分析
 (一)开发产品构成各项目数据分析
  1.各项目数据占总开发成本金额的比例是否符合常规
  2.如果存在异常,原因是什么,是否能合理解释
  3.有无调整的必要及理由
 (二)了解付款及收取发票情况
  1.工程进度付款情况
  2.以房抵工程款情况
  3.代发民工劳务报酬及其他款项情况
  4.发票取得情况
  5.欠发票和应付款情况
 (三)分析开发环节的税收风险
  1.土地征用及拆迁补偿的契税
  2.取得土地的耕地占用税
  3.使用土地的土地使用税
  4.各合同的印花税
  5.各合同的增值税进项
四、房地产企业工程付款台账的运用
 (一)用于和合同单位对账
 (二)用于制作合同付款计划
  1.根据合同签订的付款方式订立付款计划
  2.根据企业资金情况订立付款计划
 (三)用于成本控制
  1.前期阶段控制
  2.设计阶段的控制
  3.施工阶段的控制
  4.竣工结算阶段的控制
 (四)用于税收筹划
  1.契税的筹划
  2.增值税的筹划
  3.印花税的筹划
  4.土地增值税的筹划
  5.企业所得税的筹划

学员评价

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