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商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税?

2019/06/12  来源: 中华会计网校  字体:  打印

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问题:

商业地产的停车收费项目怎么缴纳增值税

答案:

商业地产的停车收费,根据财税2016 36号,停车收费按11%缴纳增值税

所谓车位管理费,是从物业管理费项目中借鉴而来的,车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。

车位管理费包含:

1、停车场秩序管理人员人工成本

2、停车场设备设施维护成本

3、停车场清洁卫生维护成本

4、停车场消防安全维护成本

5、停车场安防监控设备维护成本

6、停车场消耗的水电能源费用

7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧

8、税金

9、停车管理单位的经营利润

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