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每日一练《中级会计实务》（2008.5.7）
阅读理解
◎甲企业20×6年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税）为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×6年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×8年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为520万元（假设本年初未收取租金）。
要求：根据上述资料回答下列问题。
（1）（1）20×6年年末投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
A.500
B.510
C.520
D.550
（2）20×7年，该项投资性房地产对利润的影响为（ ）万元。
A.－10
B.10
C.20
D.30
（3）20×8年，该项投资性房地产的处置净损益为（ ）万元。
A.10
B.20
C.30
D.－10
正保会计网校
2008年5月7日
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