汤臣集团董事长徐枫之弟、汤臣集团总经理徐彬形容汤臣一品，用了“指标股”这个概念。几乎就在一夜之间，汤臣将上海的豪宅体系抬高了一倍，报价达11万元人民币/平方米。而原本均价每平方米5.8万元的上海“最贵公寓”———“华府天地”，也因此让出冠军宝座。

　　分析师表示：“这个价格几乎是华府天地的两倍，如果按整个楼盘约14万平方米的总面积粗略估算，售罄后汤臣集团将可回款逾百亿元。”

　　就在去年10月中旬，新浪房产的《北外滩较陆家嘴后劲十足景观房成楼市潜力股》一文，对汤臣海景预估价为4万－5万元/平方米。而今价格翻了不止一番。

　　一位业内人士指出，汤臣一品是超前定价，其市场在于未来的升值空间。目前上海豪宅中，客户群主要以内地企业家、外籍高管以及海外华人居多。而汤臣集团的广告语声称，汤臣一品只献给巅峰世界的杰出人物。汤臣集团对外表示，位居福布斯全球排行榜的亿万级富豪，是其锁定的主力客源。但在宏观调控压力下，销售缓慢。

　　在滨江大道旁的汤臣一品，采取了先推出少量房源试探市场的销售策略，将先行开卖其中一幢44层的公寓楼，每套面积434平方米至1200平方米，售价介于每平方米8万至15万元，但徐彬并未透露具体的销售方法。

　　汤臣如此的“出格”，与其此前的主要投资定位一脉相承。它在上海的投资初期就创下了多个唯一。最著名的就是上海市区唯一的一个高尔夫球场———汤臣高尔夫球场。

　　而汤臣一品的名字实际上也是几经更改。徐彬介绍，最初的名字是“汤臣海景”，但随着周边楼盘鹏利海景、财富海景开发，汤臣集团认为海景两字已不再具有吸引力，最终取名为汤臣一品，以显示其与众不同的地位。