前日，和同学夫妇聚会吃饭。席间，他们感叹说“把自己给卖了”。仔细询问，却是他们分别把自己“卖给”了两家银行-买房子了。

　　也是前不久，往日经常一起出去吃喝的同学告诉说：“咱们这样的‘腐败’活动，除非你们买单，以后不要叫我了”。探个究竟，竟是独自一人买房了，“每月的月供压得我都不敢出来混了！”同学叫苦。

　　工作才过两年，夕乎间同学竟争相买房了。“北京的房价保持稳步上升的趋势，租房每个月的房租也是少不了的。现在单位又不再分房子了，以后定是要买的，早一天买就是早一天赚钱！”同学的话不无道理。

　　国家规定，1998年后不再分房子。现在还能给新进职工解决住房的单位毕竟是少数，非国有的单位和公司就更不大可能了，于是绝大部分新职工只能租房。

　　在求租量增加的情况下，租房价格也日渐上升。这导致了房产的年收益率明显高于同量资产的银行存款收益率，因此就投资而言，更有动力把银行存款转换成房产。

　　计算了一下，刚参加工作的人每年租房的支出大概占工资收入的15%-30%。于是，很多人更愿意把这些租房支出转换成给自己买房的银行月供。要贷款买房，不仅要支付一笔20%-30%（10万到20万）的首付，而且每月的住房支出还要增加（租金远远少于月供）。

　　就房贷首付而言，除特殊情况，一般都需要父母的支持。虽说多数父母愿意支持，但却也要拿出他们长期的积蓄。不少父母会因此减少一些不必要但可以提高生活质量的消费，延缓一些必要但可以推迟的消费。就购房的年轻职工而言，每月增加的住房支出也必然会减少他们近期的消费。拿着那大额银行存单去换首付，无论对谁而言都是非常沉重的！但对房地产开发商而言，却是如此的轻松而又便捷。一个家庭里的两代人为了买房，不得不都压缩自己的部分消费去供奉着地产商和银行。

　　在住房面积和水平有待大幅提高的需求下，房产的价格必然有一个合理的上涨。但当房产的价格呈现持续上涨的态势，而其投资收益率又明显较高的时候，房产的投资量就必然会增加，这样需求量又持续上升，而在房产供应增加有限的情况下，需求的增加被进一步放大，价格也就跟着上涨，收益率会更高，这就形成了连环价格的推高。

　　当投资变成了“有房子就买”的投机的时候，泡沫就出现了，而泡沫终究是会破灭的。但问题是，我们能看得清投资变投机的转折点吗？能判断得出泡沫破灭前最绚烂的那一刻吗？“看到合适的房子就赶紧动手吧，前年叫你买的房子现在都涨了近5000元了。”同事好心提醒说。“没钱。当时没钱才没买啊，更何况收入没多大变化的现在呢？”很无奈的回答。

　　现在，虽无梁稻之虑，却也的确有屋瓦之困了。这已经不仅仅是个人的问题了。