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房奴生活:冲动型买房 悲催并快乐着

2012-7-5 15:26 搜房网 【 】【打印】【我要纠错

  娜娜来自重庆,有着重庆人爽朗的性子,说话语速飞快,做事风风火火,漆黑的大眼中时常透露出狡黠的光芒,笑起来浅浅的酒窝又让人不由自主想亲近。在朋友和家人的眼中,她是一个不折不扣的开心果,但曾几何时,年青时那些没心没肺的日子已渐行渐远,笑容中多了几分成熟和责任。

  她说,刚毕业时只要和老板吵架,拍了桌子就直接走人,根本不管后果,现在得再三掂量,想想20年的房贷,房子马上交付需要装修钱,且近期还准备要小孩,背负了三座大山,现在和老板再不对盘都得再忍忍。她计划等怀孕之后再炒了老板,安安心心待产。

  买房快乐还是悲催,个中冷暖只有自知,对于娜娜而言,买好房的那一刻无疑是欢乐的

  租房怒火后催生买房大计

  06年那个夏天,娜娜终于纠结完毕业论文,顺利拿到了毕业证,与众多刚刚毕业的大学生一样,踌躇满志的她选择去了深圳,那个中国改革前沿地,想在那里闯出自己的一片天。

  “在深圳呆了几年,最大的感觉那边貌似只有夏天,春秋不明显,冬天只有两个月,几年下来,柜子里大部分是短袖T恤,羽绒服都没有。”回想起在深圳的日子,她小有得意,因为不用买羽绒服,总算为后来的房款省了“九牛身上那一毛”的资金。“算小小安慰,至少房产证写个我的名字也不愧疚。”

  尽管现在回想起来她挺能自得其乐,但她也承认,在深圳的那段时间,由于太贪玩,从没考虑买房的事。直到08年那个让人中国想起来就激动不已奥运年,也就在奥运会开幕那一天,她的生活被完全被颠覆,因为那一天她不仅从未婚变成了已婚,同时买房也被迫提上了日程。

  “08年8月8号,奥运会开幕的那一天,我和老公去领证了,为了凑这个日子,提前结束了我的欢乐生活。”按照中国人的理解,6代表顺,8代表发,但这个普天同庆的日子确没能给他们太多好运。

  08年底时,娜娜的老公从深圳调回成都天府软件园工作,她也夫唱妇随着回到了这个充满乡音的地方。

  “刚回来时,我们是租房子住,一开始感觉还很惬意,后来房东三天两头这个亲戚来那个亲戚来,叫老公东搬西搬,搬烦了才燃起买房的念头。”

  成都的春交会给了他们一窥成都房价的最好机会。“我们最开始预算4000元/平,在房交会看了一圈下来,有种想吐血的感觉,怀念在农村的那套冬天漏风夏天漏雨的小砖房,虽然有点破,但是也是个归宿。”

  寻寻觅觅,大半年时间已过,终于看中了一套二手房,但此时单价已超过5000元/平,工资上涨的速度远远赶不上房价上涨的速度,这也许是所有买房人的悲哀。

  “我感觉老天在玩我。”她一脸无奈,因为当时看好的房子位置、户型、环境还不错,准备拿下,就在某天,老公下班回来时一脸沮丧,原来他们公司明年打算搬到郫县去。半年的看房已让她觉得倍受折磨,而这个消息就意味着他们要重新看房,而且要到更遥远的郫县,那个去一次仅路上来回就要花4个小时的地方,晴天霹雳,愤怒加无奈,她又开始了西区看房的旅程。

  城西冲动买房一天下订

  当然,人类有一个优点之一,就是会对已有的经验进行总结,娜娜自然是个中高手,在总结了半年的看房经历后,她原打算有条不紊地开始在郫县进行地毯式搜索,发誓一定要找到最便宜、最好的房子,当然,老天又“玩”了她。

  他们看的第一站是西区地标,作为刚需一族,她们首先是冲着价格去的,但实际考察的时候发现,地理位置和周围配套相当不错,但对户型却不满意,所以第一个放弃。从西区地标出来路边迟迟打不到车,后来一小三轮带他们去了第二个项目——西郡英华。

  “到现场时,楼盘外观比较震撼,规模大,已经差不多修完,又在大学附近,有点心动,进入销售中心一咨询,符合我们预算的户型已经卖光,剩下的是大户型的了,均价也都在5000以上,当时那个恨呐,还是放弃。”

  说女人是冲动型的购物,买小物件的东西冲动也就算了,居然买房也是,当现在再次回忆起第一次踏进华润橡树湾的感觉娜娜顿时眉飞色舞,又开始心潮澎湃了。

  “华润橡树湾,呃,一进它的售楼中心就不淡定了,霸气的售楼部,听说是个什么牛津大学的设计风格,好不洋气的嘞。售楼人员一看有我们来就热情的过来介绍,还有端茶倒水的服务员,售楼MM甜美的声音和大大的眼睛让我这个女生都心生荡漾。”

  非常不淡定地听完了介绍,娜娜跟老公便下楼去看了样板房,看了80多平的样板房,一进门那超大的客厅让她好不容易平静了一点的心,又开始澎湃。

  “客厅超大,80多平的面积,样板房里面设计成了三房,但我们打算将书房与主卧打通,这样主卧会更大。整个设计宽敞明亮,很有感觉。但看了130的户型更加心动,更考虑到预算只能买两房,对三房只能心中想念。”

  如果说前面只是小激动,在娜娜了解了价格后就真激动了,“在看多了主城区动辄超过7000元/平的蜗居,当售楼小妹说出所有面积摊下来4500/平的时候,立马决定拿下。”

  就这样,冲动型的买房女娜娜,在半年看房都未果的情况下,就这样被华润橡树湾给征服了。

  但在签合同时,他们其实也注意到买的户型宣传的是80多平,为什么上面的产权面积只有50多平。“我们当时就注意到这个户型面积和产权面积不对等的情况,兽姐告诉我们华润作为知名地产商,质量及相关服务都是可以保证的,所以不用担心,于是当时也没有多考虑什么,就立马激动地签字,按手印。”

  彼时买房还是11年6月份的故事,而时隔一年,在今年6月她介绍朋友买橡树湾时,碰见众多业主围堵在橡树湾在维权,宣传面积与产权面积不对等的问题再次浮出水面。

  “上上周,一好友叫我带她去看看橡树湾,结果,遇到有些业主抗议,说质量有问题,契税还多交,但具体什么原因我也不清楚,多少有些郁闷,立马决定闭口不给朋友推荐了。好不容易买个房,怎么这等‘好事’又给我碰上了”。

  看清那些买房陷阱

  还好,再次去的时候,开发商告诉娜娜,事情已经跟业主说清楚解决了,但具体怎么解决的,娜娜表示并不太清楚。

  “几番折腾几番冲动几番绝望下来,人已经差不多累趴了,作为冲动型的购房者,我还是建议工薪阶级的年轻人在买房的时候,除了户型,价格这两个主要因素外,还是需要多考虑考虑。”

  她的第一条建议是要了解项目周边配套及自己实际家庭状况需求。“我有个姐姐,在东边龙泉那边买了个房,小区环境绝对一流,就像公园一样,但是周边配套目前没跟上,买菜还坐几站公交,买回来已经不想做了。另外还有,千万别觉得小年轻买个2房的自己甜蜜甜蜜就够了,家里有老人的,建议还是买个至少3房,因为等有小孩的时候,让谁去睡沙发?那时,你才知道你买3房是多么明智。”

  其次,理智买房,不要轻信开发商的忽悠。她说,如果买房时开发商告诉你如果现在不交订金,下午就有人要来交订金了,千万别信,要订等他们订。“那是开发商的把戏,现在房子多的是,买房也不是小事,动辄几十万,综合比较一下,累一点,但节省哪怕几千块,想想也是值得的。”

  经过血的教训,她特别提醒购房者不要掉入开发商的文字陷阱,也是购房者需要万分注意的地方。“签合同时,请注意,‘订金’和‘定金’是不同的,一字之差,就牵涉你1万或2万能不能拿回的问题,签合同最好问清,如果买不了房,已交的‘订金’或‘定金’会如何处理。凡是做好最坏的打算及制定好对策能够将损失降到最小,这个是我血的教训啊~~~”

  而对于何时买房,她也总结出了自己的一套心得,首先,时间可以选择在重要节假日或房交会的时,折扣会比较多。其次,可以多关注搜房各种活动,因为搜房与开发商合作,能拿到的优惠还是比较可观的。“这次朋友买房就通过搜房,从现在的一个什么购房分享季的活动拿到了额外一个点的优惠。同时,网站上的里面的一些活动,是专业组织人员组织的,服务这些还是有保障的,再加上一路有那么多一起准备做房奴的朋友们,指不定就跟谁能成为邻居,购房的经验及信息也可以分享。”

  结语:买房前买房后差距有多大,是悲催还是快乐,娜娜的心情可能会非常具有代表性,她说:“现在房子买了,心里的一块石头也终于落了一半,至于完全着地也得20年后了,现在出去也可以跟朋友假装害羞的炫耀一下,自己也有房了,虽然80%还是银行的。现在有了房贷的压力,显然就应该跟以前2B的欢乐生活说声拜拜了,工作不顺的时候想想房贷,不顺也顺;去超市看着从小吃大的‘奇多’,想想月供,消费降低大半;逛街的时候,看着花花绿绿的衣服,想想20年,还是旧衣服凑合着穿吧;情绪不好的时候,想想没房的同志们,心情即刻阵雨转多云;想想不就坚持20年么,20年后房子就彻底是我的啦!那也离半百不远了。悲催的房奴人生。”

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