张木生：对物业税直言快语

2005-11-24 11:0　中国财经报　【大中小】【打印】【我要纠错】

　　在“中国财税论坛2005”上，中国税务杂志社社长张木生在评议专家学者对物业税的发言时，有一段赢得了热烈掌声的发言，其主要观点如下：

　　很多东西是商品，但有的东西具有双重性，住房的双重性就很强，既可以是公共产品，又可以是商品。对我国大多数人来说，住房主要的性能不是商品，不能把它搞成一个支柱产业。

　　新加坡有一个“住房工程”，“居者有其屋”，他们的人均GDP是2.5万美元，人均住房达到了25平方米。而香港到现在人均住房面积只有11.6平方米，是政策导向出了问题。

　　再看看中国国内，一个鹤岗市，多困难的城市！煤炭城市，资源枯竭，最后靠五百块钱到六百块钱这样的房价进行开发，政府调控，免去很多费用，最后使鹤岗市通过房地产变成了一个新兴城市，带动了76个行业的发展。

　　搞改革开放，国家开始富起来了，但是也带来了一系列的问题，而且这些问题都在尖锐化，都在拐点上。

　　现在需要把一些基本的东西理清。一位自由发言者说：

　　我认为物业税不征为好，因为政府各种费用已使房子涨价60%到70%，再开征物业税就是雪上加霜，现在买房子的90%都是无房户。中国人要安居乐业，要和谐。