在2008年博鳌房地产论坛上，国务院直属企业中国房地产开发集团公司理事长孟晓苏言辞极其犀利，奉劝一些所谓地产名人不要“大嘴巴”乱说话，素质跟不上的人还不如不说话。他认为小产权房迟早要被承认，可先征收物业税。
小产权房也叫不完全产权房，土地使用权归集体或单位拥有，不归业主，所以没有房产证，虽然价格便宜，但法律上产权归属不明确。孟晓苏坦言，小产权房房价仅是一般产权房的30%左右，适合城市中低收入家庭的需要。如果计入房价，可使城镇住房价格大幅度降低。孟晓苏就解决小产权房问题支招：建议先从城里人住的小产权房，也就是没交过土地出让金的那部分人先开始征收物业税。小产权房迟早要被承认，还不如通过承认小产权房推动中国的产权创新。
