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不同情况下的土地增值税账务处理

来源: 正保会计网校 编辑: 2009/03/20 11:03:08 字体:

  ①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税

  借:固定资产清理

      贷:应交税费——应交土地增值税

  ②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的,转让时按实际收到的金额:

  借:银行存款

      累计摊销

      贷:无形资产

          应交税费——应交土地增值税

          营业外收入(或借:营业外支出)

  ③兼营房地产业务的企业,应由当期负担的土地增值税,通过“其他业务成本”科目核算(旧准则):

  借:其他业务成本

      贷:应交税费——应交土地增值税

  ④房地产开发企业,应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目(旧准则):

  借:营业税金及附加

      贷:应交税费——应交土地增值税

责任编辑:紫菁

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