【主办单位】正保会计网校|正保会计网校新疆服务中心

【培训时间】2015年5月19-20日（周二、周三）

【培训地点】乌鲁木齐市

【相关费用】非会员2980元/人（含培训、资料及午餐费用）

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　　温馨提示：索要课程大纲及详细安排请与正保会计网校·税务网校新疆服务中心联系

　　【联系电话】0991-2692313 　　传真：0991-2692010

　　【受益对象】房地产企业财务总监、财务经理、会计主任、税务经理、税务主任、会计主管、财务人员

　　【课程背景】

　　本次课程分为两个专题，第一个专题是"房地产建筑企业营改增应对与税务规划"；第二个专题是"房地产土地增值税清算政策解析与企业应对技巧".房地产业、建筑业将施行的"营改增"坊间猜想不断，何时实施既近且远，这两个行业营改增对地方财政收入的获取方式是一大挑战，"营改增"之后仅仅税税率的变化吗？

　　营改增对房地产行业而言到底是利好还是利差？是可以让房地产企业达到减轻税收成本支出还是继续加大本就高企不下的税负？房地产企业又该如何应对即将到来的增值税改革、抓住营改增的重要机遇并采取有效措施防控企业可能面临的涉税风险呢？这是当前地产业界最为普遍关心的话题。

　　我们在此背景下，特举办"房地产建筑企业营改增应对与税务规划"专题讲座，本讲座以营改增政策为背景，以房地产企业特殊经济行为涉税疑难问题为线索，重点揭示房地产企业项目开发中特殊经济事项的涉税风险及纳税筹划思路，用最短的时间，让我们房地产企业财务人员掌握房地产企业的项目开发疑难问题及营改增基本原理，全面控制其中的风险，并有效开展纳税筹划，为企业争取最大化的利益！

　　另一方面，在房地产开发企业的税负构成中，土地增值税占有较大比重，是一个不可小视的税种；土地增值税课税对象是指有偿转让房地产所取得的增值额，它的计算、申报和清算涉及到收入及扣除项目金额的确认、扣除法和评估法计算增值额的运用、超率累进税率的对照和计算等，所以说它又一个是计算复杂、申报较难的直接税种。

　　课程的第二部分："房地产土地增值税清算政策解析与企业应对技巧"将依据现行土地增值税法规，全方位地解读土地增值税的政策，介绍土地增值税的申报业务流程和税务稽查涉税法律风险的防范措施，分析和研究土地增值税的优惠政策及纳税筹划技巧，指导和交流土地增值税日常申报业务和清算工作的经验，以期达到彻底化解土地增值税税务稽查涉税法律风险之目的。