2014中级经济师考试教材建筑专业预习：建设工程造价的计价依据
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建设工程造价的计价依据
1、工程量清单
1.1 工程量清单的概念和作用
★概念
☆工程量清单是由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按统一的工程量计划规则、项目划分和计量单位算出的工程数量列出的表格
☆是招标文件的组成部分，招标人对工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行投标报价。
☆只列出量，要求对方根据量报单价和总价
★作用
☆是招标信息的载体
☆是编制工程标底、进行评标的基础
☆是施工过程中支付工程进度款的依据
☆是办理工程结算、竣工结算和处理工程索赔的依据
1.2 工程量清单的编制主体和依据
★编制主体
☆由招标人自行或委托具有相应资质的中介机构进行编制
★编制依据
☆工程量清单计价规范
☆国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法
☆建设工程设计文件
☆与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料
☆招标文件及其补充通知、答疑纪要
☆施工现场情况、工程特点及常规施工方案
☆其他相关材料
1.3 工程量清单的组成(五部分)
★分部分项工程量清单的编制(五项内容)
☆项目编码-五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示
☆项目名称和工程内容
☆项目特征
☆工程量
☆计量单位
★措施项目清单
☆措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目(可参照前面学过的项目划分)
☆采用综合单价计价
★其他项目清单
☆暂列金额
☆暂估价
☆计日工
☆总承包服务费
★规费项目清单
☆工程排污费
☆工程定额测定费
☆社会保障费
☆住房公积金
☆危险作业意外伤害保险
★税金项目清单
☆营业税
☆城市维护建设税
☆教育费附加
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