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2019中级《中级会计实务》易错题：投资性房地产的会计处理
“与其用泪水悔恨今天，不如用汗水拼搏明天。”对于中级会计职称考试而言，坚持多做题学会积累是关键，考生要不怕做错题，做错了学会总结就好。正保会计网校为你特意整理了中级会计职称考试易错题，在中级会计职称考试的路上，陪你每天进步一点点，陪你向会计实务高分每天迈进一点点！
【多选题】下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D、处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A，用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项B，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评，登录后点击“专家点评”即可查看。如果仍然有不理解的，还可以到课程答疑板提问。更多易错题>>
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