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以下为注册会计师《税法》每日一练,今天你练了吗?
多选题
下列关于房产税计税依据,说法正确的有( )。
A、房产原值应包含地价款
B、房产原值不包括开发土地发生的成本费用
C、宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D、纳税人对原有房屋进行改扩建的,需要增加房屋原值
【正确答案】ACD
【答案解析】自2010年12月21日起,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价。地价包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。选项B,房产原值应包括开发土地发生的成本费用。
注册会计师:每日一练《公司战略与风险管理》(2018-11-09)
注册会计师:每日一练《财务成本管理》(2018-11-09)
注册会计师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
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