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仓库的房产税计税原值为( )万元
注会税法单选题
某企业2019年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造仓库，支付土地价款5000万元，新建仓库总建筑面积为10万平方米，仓库总造价为2500万元，2019年12月完工并验收合格交付使用，则该仓库的房产税计税原值为( )万元。
A、4500
B、5000
C、8500
D、12500
查看答案解析
【答案】
B【解析】
宗地容积率=总建筑物面积/总地面面积=10÷40=0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=2×10×(5000÷40)=2500(万元)，则该仓库的房产税计税原值=2500(房价)+2500(地价)=5000(万元)
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