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税务师《涉税服务法律》每日一练：抵押权（10.27）
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单选题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，后因甲无力还款，乙欲行使抵押权。对此，下列说法正确的是（ ）。
A、甲与丙之间的租赁合同无效，因为房屋已经在前抵押给了乙
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，承租人丙不得对抗乙的抵押权
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，乙的抵押权不得对抗承租人丙
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定，要由乙实现抵押权后由乙决定其效力
【正确答案】B
【答案解析】本题考核抵押权。先抵押后出租，租赁合同有效，租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
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正保会计网校
2017-10-27
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