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资产评估师《资产评估实务一》每日一练：房地产评估（10.21）
正保会计网校的《每日一练》为大家提供高质量习题，希望大家在每天的点滴坚持中成为备考资产评估师的小能手。每天少做一道题，都要说声对不起！
以下为资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练，今天你练了吗？
单选题
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为（ ）元。
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
【正确答案】A
【答案解析】住宅价格=5000/9%×[1-1/（1+9%）10]=320882.89（元）。则该住宅的每平方米价格=320882.89/400=802.2（元）。
资产评估师：每日一练《资产评估基础》（2018-10-21）
资产评估师：每日一练《资产评估相关知识》（2018-10-21）
资产评估师：每日一练《资产评估实务（二）》（2018-10-21）
资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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