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资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练:可比实例(6.1)

来源: 正保会计网校 编辑:柠檬吖 2019/06/01 10:23:41 字体:

感恩顺境,让我们的生活美好;感恩逆境,让我们学会忍耐。2019年资产评估考试报名条件要求不高,大专学历即可报名参加。大学在校生也可报名参加考试,毕业后凭毕业证领取评估师合格证。大家已经开始备考了,你呢?来试一下今日份的每日一练吧!你答对了吗?2019年资产评估师高效取证班,老师助你高效备考。

多选题

下列选项中,不宜作为市场法评估中可比实例的有( )。

A、急于买卖的交易 

B、有利害关系人之间的交易 

C、相邻不动产的合并交易 

D、二级不动产市场的交易 

E、交易期间磋商频繁的交易 

查看答案解析
【答案】
ABC
【解析】
以下交易实例不宜作为可比实例:(1)有利害关系人之间的交易;(2)交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易;(3)交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易,如急于脱售或急于购买;(4)采取拍卖、挂牌、协议等不同交易方式,往往使不动产交易表现出不同的价格;(5)交易税费非正常负担的交易;(6)相邻不动产的合并交易;(7)受债权债务关系影响的交易;(8)其他特殊交易的情形,如房地产开发土地出让,包含保障性住房的相关条款等。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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