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资产评估师《资产评估基础》每日一练:公允价值(01.31)

来源: 正保会计网校 编辑: 2020/01/31 09:40:59 字体:

单选题

某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,下列说法不正确的是( )。

A、评估结论应当体现出租人对该房地产的权益 

B、评估范围应包含承租人对该房地产的权益 

C、评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响 

D、评估范围应不包含承租人对该房地产的权益 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
某企业有一幢已出租的房地产,当评估其作为投资性房地产的公允价值时,评估结论应当体现出租人对该房地产的权益,评估范围不应包含承租人对该房地产的权益,评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。

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