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资产评估师《资产评估实务一》每日一练:资产负债日(10.19)

来源: 正保会计网校 编辑:妍乄 2020/10/19 09:12:32 字体:

要学会维持你的快乐,不断地感恩,不断地将脸朝向有光的地方。时间长了,你自然学会了和喜悦相处的诀窍。希望你一站出来,就让人能从你身上看到生命的光彩。

单选题

某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元,而用于建造住宅时其价值是3200万元,同时拆除厂房及其他支出为800 万元,资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

A、住宅 

B、工业用途 

C、商业用途 

D、既可以作为工业用地,也可以作为住宅 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元),所以最佳用途为住宅。

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资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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