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2020资产评估师《资产评估实务（一）》练习题精选（四十五）
愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2020年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校精选每周《资产评估实务（一）》知识点练习，希望能够对大家的基础知识进行一下检测和巩固！
1.单选题
2016年初，甲公司采用分期收款方式销售一批产品，确定的长期应收款金额为3000万元，约定分5年分期收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，相应的可收回金额为2650万元，则应考虑350万元的资产减值准备。根据上述资料，长期应收款评估值为（ ）。
A、350万元
B、2650万元
C、3000万元
D、2700万元
【正确答案】B
【答案解析】长期应收款的评估值＝账面余额3000－计提的减值准备350＝2650（万元）
2.单选题
下列各项中属于长期应收款的特点是（ ）。
A、属于流动资产
B、属于长期股权投资
C、该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款
D、企业经营租赁产生的应收款项
【正确答案】C
【答案解析】长期应收款既不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产，具体包括出租人融资租赁产生的应收租赁款，以及釆用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款。该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款。
3.单选题
以下各项中，催生资产评估行业的事件是（ ）。
A、举办中外合资企业，为确定各方出资比例
B、国有企业的改革与发展
C、企业合资合作、股权转让等经济行为
D、新中国成立，百废待兴
【正确答案】A
【答案解析】30年前，因举办中外合资企业，对中方出资资产进行评估，提供出资资产市场价值，以确定各方出资比例，催生了资产评估行业。
4.单选题
假设资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采用的评估方法应该是（ ）。
A、林地期望价法
B、年金资本化法
C、收益现值法
D、市场成交比较法
【正确答案】B
【答案解析】年金资本化法是以实现森林永续利用为前提，且林地每年有稳定的收益，按恰当的投资收益率求出林地资产价值的方法。
5.多选题
在建工程的评估方法有（ ）。
A、重置成本法
B、收益现值法
C、形象进度法
D、重置核算法
E、假设开发法
【正确答案】ACDE
【答案解析】在建工程的评估方法包括重置成本法、形象进度法、重置核算法和假设开发法。
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