信息详情页
Tue Jun 12 15:58:48 CST 2018
{CKECommentFlag=N, Attribute=0, PlatformAttribute=3, _PageIndex=0, ID=161106, PageTitles=null, BodyText= 二、建设工程施工合同文本的主要条款
（1）概述
1）施工合同的概念 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
2）《施工合同文本》 由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》3部分组成，并附有3个附件——《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》
|
合同文件的解释顺序 |
（1）施工合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）施工合同专用条款；
（5）施工合同通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）工程报价单或预算书。 |
（2）施工合同双方的一般权利和义务
双方的一般权利和义务包括发包人的9项工作、承包人的9项工作、工程师的产生和职权以及项目经理的产生和职责4部分内容。
|
合同
参与
方 |
发包人 |
主要工作是为工程施工准备条件，开工后负责协调各方关系，保障施工工作顺利进行 |
|
承包人 |
主要工作是按照合同约定完成施工工作，并对施工现场负有照管责任 |
|
工程师 |
监理单位委派的总监理工程师或者发包人派驻的代表，主要职责是以书面形式发布各种指令、通知，并可委派具体管理人员，若更改换，需提前以书面形式通知承包人 |
|
项目经理 |
承包人派驻施工场地的总负责人，主要职责是组织施工以及代表承包人与发包人沟通，若更换应征得发包人同意 |
, CopyImageFlag=null, Format=null, SiteID=1, CatalogID=788, CatalogInnerCode=000020000002000001, TopCatalog=000020, BranchInnerCode=0001, ContentTypeID=Article, Title=造价工程师《计价与控制》辅导资料：施工合同概述, SubTitle=, ShortTitle=, TitleStyle=null, ShortTitleStyle=null, SourceTitle=, Author=panzhiqiang, Editor=null, Summary=, LinkFlag=N, RedirectURL=null, StaticFileName=/html/2008/6/pa231124219626800290961.shtml, Status=30, TopFlag=0, TopDate=null, TemplateFlag=N, Template=null, OrderFlag=121444200000000, ReferName=null, ReferURL=null, Keyword=造价工程师,计价与控制,辅导资料,建设工程,施工合, RelativeContent=null, RecommendBlock=null, CopyType=0, CopyID=0, HitCount=0, StickTime=0, PublishFlag=Y, Priority=1, IsLock=null, LockUser=null, PublishDate=2008-06-26 09:00:00.0, DownlineDate=null, ArchiveDate=null, LogoFile=null, Tag=null, Source=, SourceURL=null, Weight=0, ClusterSource=null, ClusterTarget=null, ContributeFlag=null, ContributeUID=0, ConfigProps=NextContent=
CKECommentFlag=N
PrevContent=
Staticize=
CommentEnable=
CommentEndTime=
CommentStartTime=
ContentWorkflowInstanceID=
, Prop1=PM257450, Prop2=0, Prop3=null, Prop4=null, AddUser=panzhiqiang, AddTime=2008-06-26 09:00:00.0, ModifyUser=, ModifyTime=null, NextContent=, OldPublishFolder=, PrevContent=, Staticize=Y, CommonContentDimCatalogIDSet=null, ContentWorkflowInstanceID=0, CommentEnable=Y, CommentEndTime=, CommentStartTime=, HasBadword=, Name=造价工程师《计价与控制》辅导资料：施工合同概述, Link=/html/2008/6/pa231124219626800290961.shtml, ContentPageSize=1, Content= 二、建设工程施工合同文本的主要条款
（1）概述
1）施工合同的概念 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
2）《施工合同文本》 由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》3部分组成，并附有3个附件——《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》
|
合同文件的解释顺序 |
（1）施工合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）施工合同专用条款；
（5）施工合同通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）工程报价单或预算书。 |
（2）施工合同双方的一般权利和义务
双方的一般权利和义务包括发包人的9项工作、承包人的9项工作、工程师的产生和职权以及项目经理的产生和职责4部分内容。
|
合同
参与
方 |
发包人 |
主要工作是为工程施工准备条件，开工后负责协调各方关系，保障施工工作顺利进行 |
|
承包人 |
主要工作是按照合同约定完成施工工作，并对施工现场负有照管责任 |
|
工程师 |
监理单位委派的总监理工程师或者发包人派驻的代表，主要职责是以书面形式发布各种指令、通知，并可委派具体管理人员，若更改换，需提前以书面形式通知承包人 |
|
项目经理 |
承包人派驻施工场地的总负责人，主要职责是组织施工以及代表承包人与发包人沟通，若更换应征得发包人同意 |
}