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Tue Jun 12 15:58:48 CST 2018
{CKECommentFlag=N, Attribute=0, PlatformAttribute=3, _PageIndex=0, ID=167380, PageTitles=null, BodyText= 东部某市一项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%全部形成固定资产，10%形成无形资产，固定资产折旧年限为8年，按直线折旧法计算折旧，预计净产值率为5%，在生产期末回收固定资产残值；无形资产按8年期平均摊销。
建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-21。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还偿还法进行偿还，同偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年年末还本。
假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。
问题：
（1）编制借款还本付息计划表。
（2）计算各年固定资产折旧额。
（3）编制项目资本金现金流量表，见表1-22。
（4）计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。
答案：
问题（1）：编制借款还本利息计划表，见表1-23
流动资金借款年利息＝300×3%＝9（万元）
问题（2）：
固定资产原值：3100×90%+32.55+89.08＝2911.63（万元）
残值：2911.63×5%＝145.58（万元）
各年固定资产折旧费：（2911.63-145.58）÷8＝345.76
无形资产摊销额＝3100×10%÷8＝38.75（万元）
问题（3）：编制项目资本金现金流量表，见表1-24
问题（4）：采用试算内插法，计算资本金财务内部收益率。
设i1=45% 得NPV1=49.39
设i2=50% 得NPV2= -80.24
则：
IRR=45%+[49.39／（49.39+︱-80.24︱）] ×（50%-45%）=46.91%
项目资本金财务内部收益率为46.91%，大于投资者最低可接受收益率，说明投资获利水平大于要求，该项目可以接受。, CopyImageFlag=null, Format=null, SiteID=1, CatalogID=792, CatalogInnerCode=000020000003000002, TopCatalog=000020, BranchInnerCode=0001, ContentTypeID=Article, Title=2008年造价工程师考试《工程造价案例分析》习题五, SubTitle=, ShortTitle=, TitleStyle=null, ShortTitleStyle=null, SourceTitle=, Author=panzhiqiang, Editor=null, Summary=, LinkFlag=N, RedirectURL=null, StaticFileName=/html/2008/7/pa69291646394178002188601.shtml, Status=30, TopFlag=0, TopDate=null, TemplateFlag=N, Template=null, OrderFlag=121599924000000, ReferName=null, ReferURL=null, Keyword=造价工程师,工程造价,案例分析,习题, RelativeContent=null, RecommendBlock=null, CopyType=0, CopyID=0, HitCount=0, StickTime=0, PublishFlag=Y, Priority=1, IsLock=null, LockUser=null, PublishDate=2008-07-14 09:34:00.0, DownlineDate=null, ArchiveDate=null, LogoFile=null, Tag=null, Source=, SourceURL=null, Weight=0, ClusterSource=null, ClusterTarget=null, ContributeFlag=null, ContributeUID=0, ConfigProps=NextContent=
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建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-21。建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款。银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还偿还法进行偿还，同偿还当年发生的利息。流动资金贷款年利率为3%，每年付息，计算期最末一年年末还本。
假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，投资者可接受最低收益率为20%。
问题：
（1）编制借款还本付息计划表。
（2）计算各年固定资产折旧额。
（3）编制项目资本金现金流量表，见表1-22。
（4）计算资本金财务内部收益率，并对项目进行评价。
答案：
问题（1）：编制借款还本利息计划表，见表1-23
流动资金借款年利息＝300×3%＝9（万元）
问题（2）：
固定资产原值：3100×90%+32.55+89.08＝2911.63（万元）
残值：2911.63×5%＝145.58（万元）
各年固定资产折旧费：（2911.63-145.58）÷8＝345.76
无形资产摊销额＝3100×10%÷8＝38.75（万元）
问题（3）：编制项目资本金现金流量表，见表1-24
问题（4）：采用试算内插法，计算资本金财务内部收益率。
设i1=45% 得NPV1=49.39
设i2=50% 得NPV2= -80.24
则：
IRR=45%+[49.39／（49.39+︱-80.24︱）] ×（50%-45%）=46.91%
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