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售后回购与售后回租的区别是什么
售后回购和售后回租是两种不同的财务安排，它们在交易结构、会计处理以及经济效果上存在显著差异。
售后回购是指卖方在出售资产的同时，承诺在未来某个时间点以特定价格重新购回该资产。这种交易通常带有融资性质，卖方通过这种方式获得短期资金流。在会计处理上，售后回购不确认为销售，而是作为借款处理，资产仍保留在卖方的资产负债表中，回购价格高于原售价的部分被视为利息费用。其会计公式可以表示为：回购价格 = 原售价 利息费用 (其中利息费用 = 回购价格 - 原售价)。
售后回租的特性及会计处理
售后回租则是指卖方将某项资产出售给买方后，立即从买方处租回该资产继续使用。这种安排常见于企业需要资金但又不想失去对资产的使用权。售后回租在会计上被视为租赁交易，根据租赁类型（经营租赁或融资租赁）进行不同处理。如果是融资租赁，资产需从卖方资产负债表中移除，并记录相应的租赁负债；如果是经营租赁，则只需在备注中披露相关信息。售后回租的关键在于租赁分类，这直接影响到企业的财务报表呈现方式和税务处理。例如，在融资租赁情况下，租金支付被视为本金偿还和利息支出，计算公式为：每期租金 = (资产公允价值 租赁期内总利息) / 租赁期数。
常见问题
企业在选择售后回购或售后回租时应考虑哪些因素？答：企业在选择这两种安排时，需考虑资金需求、税务影响、会计处理复杂度及长期财务健康状况。例如，若企业希望保留资产所有权且仅需短期资金支持，售后回购可能是更优选择。
如何评估售后回租中的租赁分类对企业的影响？答：评估租赁分类时，需分析租赁期限、租金支付模式及资产残值等因素。正确的分类不仅影响财务报表的准确性，还关系到企业的现金流管理和税务筹划。
售后回购与售后回租在风险管理上有何不同？答：售后回购的风险主要集中在回购能力上，即企业是否能在约定时间内筹集足够资金完成回购。而售后回租的风险则更多体现在租赁期间的现金流稳定性和租赁结束后的资产处置策略上。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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