第四节 工程建设其他费用构成
工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，
除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
一、土地使用费
（一）土地征用及迁移补偿费
土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照
《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：
1、土地补偿费。
2．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。
3．安置补助费。
4．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。
5．征地动迁费。
6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。
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工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，
除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
一、土地使用费
（一）土地征用及迁移补偿费
土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照
《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：
1、土地补偿费。
2．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。
3．安置补助费。
4．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。
5．征地动迁费。
6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。
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