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Tue Jun 12 15:58:48 CST 2018
{CKECommentFlag=N, Attribute=0, PlatformAttribute=3, _PageIndex=0, ID=162932, PageTitles=null, BodyText= 第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
重点难点
1、工程变更概述；
2、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更；
3、FIDIC合同条件下的工程变更；
4、工程索赔的概念和分类；
5、工程索赔的处理原则和计算；
新大纲要求
（一）掌握工程变更和合同价款的调整方法；
（二）熟悉工程索赔的概念及分类；
（三）掌握工程索赔的处理原则和计算。
旧大纲要求
（一）掌握工程变更和合同价款的调整方法；
（二）熟悉工程索赔的概念、处理原则、分类、内容与证据；
（三）掌握工程索赔程序和索赔计算。
内容讲解
第一节 工程变更与合同价款调整
一、工程变更概述
（一）工程变更的分类
工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。考虑到设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。
1.设计变更
在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。因此，应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。
由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
2.其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
（二）工程变更的处理要求
（1）如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。
（2）工程变更后，应当尽快落实变更。
（3）对工程变更的影响应当作进一步分析。
建设工程教育网整理
责任编辑：向日葵
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重点难点
1、工程变更概述；
2、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更；
3、FIDIC合同条件下的工程变更；
4、工程索赔的概念和分类；
5、工程索赔的处理原则和计算；
新大纲要求
（一）掌握工程变更和合同价款的调整方法；
（二）熟悉工程索赔的概念及分类；
（三）掌握工程索赔的处理原则和计算。
旧大纲要求
（一）掌握工程变更和合同价款的调整方法；
（二）熟悉工程索赔的概念、处理原则、分类、内容与证据；
（三）掌握工程索赔程序和索赔计算。
内容讲解
第一节 工程变更与合同价款调整
一、工程变更概述
（一）工程变更的分类
工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。考虑到设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。
1.设计变更
在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。因此，应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。
由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
2.其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
（二）工程变更的处理要求
（1）如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。
（2）工程变更后，应当尽快落实变更。
（3）对工程变更的影响应当作进一步分析。
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责任编辑：向日葵
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