新用户扫码下载出租资产并配备人员的增值税处理
在企业的日常经营活动中，租赁业务是一种常见的经营模式。出租设备、车辆等动产属于有形动产租赁服务，一般纳税人适用13%的增值税税率，出租不动产属于不动产租赁服务，一般纳税人适用9%的增值税税率，当出租动产和不动产并配备操作人员时，如何缴纳增值税呢？具体需要依据相关业务进行判断。
一、动产出租并配备人员
1.出租车辆并配备司机
交通运输服务，是指利用运输工具将货物或者旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。
陆路运输服务，是指通过陆路（地上或者地下）运送货物或者旅客的运输业务活动，包括铁路运输服务和其他陆路运输服务。
因此，出租车辆并配备司机按照“交通运输服务”缴纳增值税，一般纳税人适用9%的增值税税率。
2.出租飞机并配备机组人员
航空运输服务，是指通过空中航线运送货物或者旅客的运输业务活动。航空运输的湿租业务，属于航空运输服务。
湿租业务，是指航空运输企业将配备有机组人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由承租方承担的业务。
因此，出租飞机并配备机组人员，按照“交通运输服务”缴纳增值税，一般纳税人适用9%的增值税税率。
3.出租船舶并配备操作人员
水路运输服务，是指通过江、河、湖、川等天然、人工水道或者海洋航道运送货物或者旅客的运输业务活动。
水路运输的程租、期租业务，属于水路运输服务。
程租业务，是指运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。
期租业务，是指运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务。
因此，出租船舶并配备操作人员，按照“交通运输服务”缴纳增值税，一般纳税人适用9%的增值税税率。
4.出租建筑施工设备并配备操作人员
纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税，一般纳税人适用9%的增值税税率。
二、不动产出租并配备人员
1.仓库、货场出租并配备保管人员
仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。
因此，仓库、货场出租并配备保管人员，按照“仓储服务”缴纳增值税，一般纳税人适用6%的增值税税率，可以选择简易计税方法，适用3%的征收率计算缴纳增值税。
2.酒店出租会议场地并提供配套服务
宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动，按照“会议展览服务”缴纳增值税，一般纳税人适用6%的增值税税率。
3.出租酒店式公寓并提供配套服务
纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照“住宿服务”缴纳增值税，一般纳税人适用6%的增值税税率。
政策依据：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）
《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）
来源：正保会计网校税务网校原创内容，作者：李老师（正保会计网校答疑专家），侵权必究！
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