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为什么在计算开发费用时,把这个竣工后利息支出的60万元?在开发后扣除呢。

m295567688| 提问时间:10/30 11:54
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周老师
金牌答疑老师
职称:税务师,注册会计师,多年税务师事务所工作经验,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识,帮助学员顺利通过考试。
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在土地增值税清算中,开发费用的扣除需要依据利息支出是否符合资本化条件以及是否与清算部分的销售比例相关来判断。项目竣工后发生的60万元利息支出,虽不再计入开发成本,但它属于为开发F项目所发生的贷款利息,并且已取得金融机构贷款证明。

根据土地增值税清算的“配比原则”,如果利息支出是整个项目的利息,那么在计算可扣除的开发费用时,需按销售比例进行扣除。所以,这60万元利息支出作为财务费用,属于开发费用的一部分,在清算时需按销售比例计入扣除项目中。
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