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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
是的，必须有“每年营业现金流量和租金对税的影响都发生在当年年末”这个前提，才可以实现错期抵税。

在注会财管中，租金收入和抵税时点的处理遵循权责发生制原则，即租金收入和费用的确认以经济实质发生的时间为准，而不是以实际收付时间为准。如果租金是在上年年末收取，但经济实质上属于本年度的收入，那么纳税义务和抵税时点应归属于本年年末。

因此，如果题目中明确租金收入属于本年，即使实际收取在上年年末，其对税的影响也应放在本年年末处理。如果在计算中忽略了这个前提，直接将租金收入和抵税放在同一时点，可能会导致答案错误。

在考试中，如果题目没有明确说明租金收入的归属年份，但你根据权责发生制原则合理判断并错期处理，通常会被认可。如果中间年份的现金流和现值计算逻辑正确，即使租金部分有误，也可能获得部分分数。
祝您学习愉快！