免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
小规模纳税人月销售额不超过10万元免征增值税，这里的销售额包含销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产的总和。不过，若合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额可免征增值税。

在本题中，张某取得8万元含税收入并按3%征收率开具了增值税专用发票。开具增值税专用发票意味着购买方可以用来抵扣进项税额，若这部分收入还享受免税政策，会造成税收链条的断裂，导致税收不公平。所以，即便张某扣除不动产租赁后的销售额不足10万，这8万元含税收入也需要计税。
祝您学习愉快！