免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
期间费用不用按照80%比例扣除，原因如下：期间费用是企业在开发过程中实际发生的支出，像管理费用、销售费用、财务费用等，与开发进度或销售比例无关。不管开发比例是80%还是100%，这些费用都是实际发生的，所以不需要按比例分摊。

而与土地或开发相关的成本（如土地出让金、契税等）是针对整个土地或项目的，需要根据实际开发比例（如80%）进行分摊，以准确反映实际发生的成本。因此，期间费用和税金及附加是实际发生或基于整个项目计算的，不需要乘以80%，开发成本则需要按比例分摊。
祝您学习愉快！