免费问答

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
这个分录写法没有错，只是科目拆分的思路和直接把公允价值全部计入成本明细不同。

成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，要求追溯调整，视同该投资性房地产从最开始就采用公允价值模式核算。

这种处理方式下，借方“投资性房地产——成本”记的是投资性房地产原来的账面原值，原值和变更日公允价值之间的差额，计入“投资性房地产——公允价值变动”明细，两个明细科目加总之后，就是变更日投资性房地产的公允价值，整体还是满足按公允价值入账的要求。

也可以直接把变更日公允价值全部计入“投资性房地产——成本”，两种处理方式的最终入账总额一致，都是正确的。
祝您学习愉快！