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这道题资料(4)用房地产投资入股变更到企业名下,不是符合减免事项的企业改制,暂免征收吗?为什么答案在计算土地增值税的时候,投资的6000平米还是清算土地增值税了?

m5263_24468| 提问时间:07/18 00:07
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范老师
金牌答疑老师
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亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:
不是符合暂免征收条件的,所以需要正常清算缴纳土地增值税。

按照现行政策规定,改制重组暂不征收土地增值税的政策,不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

本题中甲公司本身就是房地产开发企业,哪怕属于改制重组情形,也不能享受暂不征收土地增值税的优惠,因此对外投资的6000平米需要正常纳入土地增值税清算范围征税。
祝您学习愉快!
07/18 00:07
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