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感谢老师解答，想继续询问两个问题。问题一：不动产由yinhang直接过户至C公司，那么A公司转手这笔金融不良债权需要缴纳什么shuifei？问题二：这整个转让过程具体参考那几份文件？

不动产过户流程 可由银行直接过户到C公司。流程为银行完成资产处置审批，确保房产产权明晰，然后银行与C公司签订转让协议，双方缴纳税费取得完税凭证，最后持相关材料向不动产登记部门申请过户，经审核后C公司取得所有权。 增值税税率 银行转让不动产，一般纳税人可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。 A与C公司若无直接资产转让交易行为则不涉及增值税；若A公司转让金融不良债权给C公司，认定为金融商品转让的，一般纳税人适用6%税率。 A公司转手金融不良债权税费 增值税：若为金融商品转让，一般纳税人按卖出价扣除买入价后的余额为销售额，税率6%；小规模纳税人征收率3%。 印花税：按产权转移书据缴纳，税率为合同金额的0.05%。 企业所得税：按处置债权实际收回金额与投入成本差额确认应税投资收益，并入应纳税所得额，按企业适用税率缴纳。 参考文件 《关于促进金融资产管理公司高质量发展提升监管质效的指导意见》（金发〔2025〕15号）。 《金融资产管理公司不良资产业务管理办法（金规〔2024〕17号）》。 《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号文)。 《财政部 税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第35号）。