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我们单位承租了自然人的一套房子，需要给他代扣代缴个税，请问应该要怎么给他申报个税
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你好！在报工资的那个软件里面，选财产租赁所得
2022 04/15 09:43
希斯莱杰 
2022 04/15 10:09
我们给他付的房租是1150一个月，给他房租的时候是房租加上电梯费共7200，租他半年的，选择财产租赁所得报的也是1150吗
宋生老师 
2022 04/15 10:09
你好！是的。按月度申报
希斯莱杰
2022 04/15 10:13
可是为什么我们公司申报的是1200，然后要扣除800，选择的是10%的税率？最后要交的是40块个税呢？
宋生老师
2022 04/15 10:24
你好！住房的税率是10%了
希斯莱杰
2022 04/15 10:42
那为什么要扣除800？
宋生老师
2022 04/15 10:48
你好！不满4000的，扣除800，满4000的，扣除20%
希斯莱杰
2022 04/15 11:23
我举个例子，您帮我看下是否是这样计算的：
月租1000，则个税为:（1000-800）*10%=20
那请问月租5000和月租6000应该要怎么处理呢
宋生老师
2022 04/15 11:24
你好！
计算公式
应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元
应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）
应纳税额 = 应纳税所得额 ×20%
希斯莱杰
2022 04/15 11:27
那月租5000就是:5000*（1-20%）*20%=800是吗
宋生老师
2022 04/15 11:29
你好！是的。如果是出租住房，就是10%
希斯莱杰
2022 04/15 11:32
那是什么时候用10%，什么时候用20%呢
宋生老师
2022 04/15 11:34
你好！如果是出租住房，就是10%
希斯莱杰
2022 04/15 11:53
那20%是出租什么
宋生老师
2022 04/15 11:55
你好！出租商业用房，比如门面，工厂厂房
希斯莱杰
2022 04/15 11:56
好的，谢谢
宋生老师
2022 04/15 11:56
您好！不用客气的了
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