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然后通过投资收益来影响所得税 是吧

合作购置房产物业是记到哪个科目呢 我这边占30%的情况下

 你好1. 是的。 会  缴纳所得税的；    借固定资产 贷银行存款   

我这边没有全部的房产，也可以记到固定资产吗

 你好；   你们这部分  房产物业  是  你公司有所有权； 是 需要计入固定资产去的  

卖出去怎么做分录呢

 你好；   销售出去 ： 你要销售固定资产；       一、将要处置的固定资产转入清理分录内 借：固定资产清理  　　累计折旧  贷：固定资产 二、发生清理费用时： 借：固定资产清理 贷：银行存款、应缴税费等 三、处置的收入 借：银行存款等相关科目 贷：固定资产清理；应交税费-应交增值税-销项税  四、清理净损益 1、如果是净收益 借：固定资产清理 贷：资产处置损益   2、如果是净损失 借：资产处置损益   贷：固定资产清理

投资产房，卖出去的收益通过什么科目影响企业所得税吗

 你好 ；     投资性房地产 科目的话；     你做的这个科目嘛   

我不确定是放在固定资产还是投资性房地产呢，放哪个会比较合适呢

 你好； 计入固定资产去 ；除非你 买来或者修建来就是为了投资； 才走投资性房地产科目的  

实际上买来房产就是作为投资用的，但是我们也想要利用购买的这个房产可以节约成本等等，综合考虑下老师建议是放在固定资产还是投资性房地产呢

 你好；  那就走走   投资性房地产