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老师，本题答案是ACD。我不理解A。这个公寓房是男方婚前所买，公寓房是个人财产，由个人财产所带来的孳息不应该还是个人财产吗？之前做过的案例A是不用选的，现在这里又选 了？
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一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
——最高人民法院民事审判第一庭：《个人所有房屋的婚后收益认定及其处理》，载《民事审判指导与参考》2013年第4辑，人民法院出版社2014年版，第118-123页。
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2022 11/24 09:20
84785028 
2022 11/24 09:23
老师，你看一下，这是学堂的最后一卷，一样的题目，也是 公寓房的租金，为何这个租金不是共同财产。他的解析就是说婚前买的东西，婚后产生的价值，属于共同财产，但除了孳息和增值外。而这个租金应该算是孳息吧。。这学堂题目一个答案，买的资料一个答案？？好迷惑。。
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