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请问，我们是小规模物业公司，我们跟房开公司购买5套房，房开公司从公户转这5套房的契税、印花税的金税到我们公户，给我们缴契税和印花税。 契税和印花税，税务局是直接从我们公户里扣的。 这两个会计分录我要怎么做呢/
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您好，契税的话，其实是计入到这个房屋的成本的，然后印花税计入到税金及附加
2022 11/28 16:38
84785022 
2022 11/28 16:57
那房开公司公对公转这5笔税款给我们，我们要怎么做分录呢？
益华老师 
2022 11/28 17:00
您好，这个税款不是你们承担的吗？他怎么给你们了啊？
84785022
2022 11/28 17:02
是的，这应该是我们交的。但购房时，跟他们协商好的，所有税款都由房开公司出
益华老师
2022 11/28 17:06
那你们就冲减税金及附加了
84785022
2022 11/28 17:15
我们公司缴税时的分录：
借：税金及附加税（契税、印花税）
贷：银行存款
房开公司转给我们的税款分录：
借：银行存款
借：税金及附加税（负号）
这样做可以吗？
益华老师
2022 11/28 17:22
可以，这个是没问题的
84785022
2022 11/28 17:27
我们公司缴的维修基金，房开公司也对公转给我们，这样做分录可以吗？
1、我们缴维修基金时：
借：其他应收款---维修基金
贷：银行存款
2、房开公司对公转维修基金给我们时：
借：银行存款
贷：其他应收款--维修基金
益华老师
2022 11/28 17:33
这个他们也给你们啊？
84785022
2022 11/28 17:52
是的 ，所有的税款都由房开公司付
益华老师
2022 11/28 17:52
这个是可以的，可以
84785022
2022 11/28 18:12
好的，谢谢
益华老师
2022 11/28 18:20
不客气的理解了就好
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