问题已解决
甲公司采用公价值模式对投资性房地产进行后续计量。有关房地产的业务资料如下:(1)2018年1月1日,甲公司与丁公司签订了租赁协议,将其原自用办公楼出租,租赁期为2年,每年年末收取租金400万元,转换日该项房地产的原价为5000万元,采用直线法计提折旧,尚可使用年限为20年,预计净线值为零,已计提折日1000万元,未计提减值准备,当日,该项房地产的公允价值为4500万元。(2)2018年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为4300万元.(3)2019年12月31日,租赁期届满,甲公司将该项房地产收回并做出书面协议,不再对外出租该项房地产,而将其作为办公楼使用。当日,该项投资性房地产的公允价值为4900万元。[要求】(1)编制甲公司2018年年初出租该项房地产的有关会计分录。(2)编制甲公司2018年年末与该项房地产有关的会计分录,(3)编制甲公司2019年年末与该项房地产有关的会计分录
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速问速答1借投资性房地产-成本4500
累计折旧1000
贷固定资产5000
其他综合收益500
2022 11/28 18:37
暖暖老师
2022 11/28 18:38
2借公允价值变动损益200
贷投资性房地产-公允价值变动200
借银行存款400
贷其他业务收入400
暖暖老师
2022 11/28 18:39
3借固定资产4900
投资性房地产公允价值变动200
贷投资性房地产成本4500
公允价值变动损益600