问题已解决
北京人,个人名下已经没有购房指标,想以公司名义(有限责任公司)买房,有哪些优缺点?
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答你好
(1)优点:
可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税;减免涨房租;公司地址稳定,对企业后期的发展给予一定的帮助。
(2)缺点:
作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后,办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合个人的购房条件。
无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还需多缴纳房产税和印花税。
2022 12/04 10:11
84784964
2022 12/04 10:16
多缴纳房产税和印花税的比例是多少?
王超老师
2022 12/04 10:19
这个我没有精确计算过的