问题已解决
老师,我们企业和用户是合作项目,对方负责购买土地,我们建厂房为用户提供服务,现在涉及要签订土地使用权租赁协议,协议可以签订免租金或是1元租地协议吗?有税收风险吗?
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速问速答可以签订1元或者免租金的协议,但有一定的税收风险,尤其是当费用低于市场价格的时候,它可能会错过一些税收。如果由拥有土地使用权的一方租赁给另一方,并且土地使用权的租金低于当地实际市场价格,拥有土地使用权者可能不能享受该差价所带来的税收优惠。另外,使用免租金协议也会影响当地税收征缴情况,甚至税收减免。
克服税收风险的有效方法是要求双方在签订协议时,自主认定国家合理的标准税种和税率,双方应该把从财务报表上的文件将这些条件作为协议的一部分。此外,双方还可以就税收风险的分担制定协议条款,以确保税收风险的合理分配。
拓展知识:租赁协议是企业之间有效沟通的重要工具,在合同中除了要求双方明确各自的权利义务外,还应引入控管和激励机制,建立更有效的管理策略。这两者共同作用可以把服务提供者和顾客之间的利益最大化,拓宽经济发展空间,实现双赢。
2023 02/05 14:49