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注册会计师《会计》每日一练：租赁协议（2021.07.23）
成功=时间 方法，自制力是这个等式的保障。世上无天才，高手都是来自刻苦的练习。而人们往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。备考2021年注会更是要勤奋！网校为大家准备了注册会计师《会计》每日一练。小编相信，每天都在勤奋练习，即使是一点点的进步，大家一定可以成为人人称赞的“牛人”。快来练习吧~
单选题
2×20年1月22日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定：A公司从B公司租入一项固定资产，起租日为2×20年2月1日，期限为3年，年租金20万元。如果该固定资产在租赁期结束时的公允价值低于10万元，A公司需向B公司支付10万元与固定资产公允价值之间的差额。租赁期开始日，A公司预计该固定资产在租赁期结束时的公允价值为8万元，该项固定资产全新时可使用10年，交付使用时已使用6.5年，对于A公司上述租赁业务，下列说法中正确的是（ ）。
A、承租方确认的租赁付款额为70万元
B、租赁期开始日为2×20年1月22日
C、对于使用权资产计提折旧的预计使用年限应为3年
D、使用权资产计提折旧总额应为使用权资产扣除担保余值后的余额
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
选项A，承租方确认的租赁付款额＝20×3＋10－8＝62（万元）；选项B，租赁期开始日为2×20年2月1日；选项C，租赁资产约定到期交付出租方的，折旧期间为租赁期与租赁资产剩余使用寿命期限孰短期间，本题应选择3年；选项D，应该按照使用权资产的入账价值总额计提折旧，不需要扣除担保余值。 
注册会计师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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