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注册会计师《经济法》每日一练:物权变动(2021.10.24)

来源: 正保会计网校 编辑:wkzb 2021/10/24 09:02:28 字体:

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单选题

下列关于物权变动的说法,错误的是( )。

A、某市政府发布征收决定,征收了乙的房屋,该征收决定生效,乙的房屋所有权消灭 

B、甲为重建房屋,将旧房拆除,拆除行为完成,甲对房屋的所有权消灭 

C、丙继承父亲的一套房屋,丙将该房屋卖给丁,自该房屋登记在丁名下时,丁获得房屋的所有权 

D、丁与戊签订房屋买卖合同后,丁未将房屋过户给戊,戊诉至法院,法院判决丁履行合同,该判决生效戊获得房屋所有权 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
本题考核物权变动的原因。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。选项A说法正确,选项D说法错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。选项B说法正确。处分依照继承而享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。选项C说法正确。

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