2022注册会计师考试《经济法》练习题精选（五十二）

D.汽车与备用胎

本题考核主物与从物。一物可能不是他物的成分，而只是作为他物发挥作用的辅助工具而存在。此时，相对于起主要效用的物（主物）而言，该辅助之物为从物，如旅馆设置的家具、房间的钥匙、书的封套、汽车后备箱中的备用胎、机器的维修工具等。在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权利归属与主物一致。选项A，牛尾巴是牛身体的一部分，不是独立的物，不属于主物与从物的关系。

多选题

根据物权法律制度的规定，甲擅自使用乙的油漆刷在甲的家具上，乙对此不知情。甲乙对家具归属未做约定，下列表述正确的有（　）。

A、甲的行为是加工 

B、甲的行为是附合 

C、家具的所有权归甲 

D、家具的所有权由甲乙共有 

单选题

根据物权法律制度的规定，下列属于流通物的是（　）。

A、电脑 

B、文物 

C、黄金 

D、药品 

单选题

根据物权法律制度的规定，下列用益物权的相关表述，错误的是（　）。

A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 

B、建设用地使用权自登记时设立 

C、居住权自合同生效时设立 

D、地役权自地役权合同生效时设立 

多选题

（教材P51）刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列选项中正确的有（　）。

A、可直接由登记机构办理更正登记

B、张某不同意更正的，可向登记机构申请异议登记

C、可向法院请求确认其为所有权人

D、可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关办理更正登记

【答案】

BCD
【解析】本题考核更正登记和异议登记的规定。选项 A错误，选项B正确。根据规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。据此可知，在刘某、张某因房屋所有权归属发生纠纷，需“不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的”，才可以更正登记。选项C、D正确。本题中，刘某与张某约定房屋登记在张某名下，由刘某使用房屋并保存产权证，约定本身并不违反法律和行政法规的强制性规定，因此合法有效。但刘某无权直接要求登记机构进行更正登记，应当先通过法院请求确认其为所有权人，再依据法院判决请求登记机关办理更正登记。

【点评】因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

单选题

（教材P77、78）根据物权法律制度的规定，下列关于留置权行使情形表述正确的是（　）。

A、何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李

B、刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具

C、张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物

D、A工厂为甲公司加工机器零件，约定本次先支付加工费。付费和加工均已完成，但甲公司上月尚欠A工厂加工费未清偿，A工厂不可留置该批机器零件

【答案】

A
【解析】本题考核留置权的成立条件。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人或第三人的动产，并有权就该动产优先受偿。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。据此可知，刘某留置方某的家具与方某所欠的租金不属于同一法律关系，因此选项 B错误，选项A正确；选项C中，王某的债务尚未到期，张某不可行使留置权，因此选项C错误。

【点评】企业之间的留置不受同一法律关系的限制，但企业之间留置的动产与债权并非同一法律关系，债务人可以该债权不属于企业“持续经营”中发生的债权为由请求债权人返还留置财产。选项D中，A工厂是在“持续经营”中发生的加工费债权，因此可突破同一个法律关系的限制而留置甲公司本次加工的机器零件。