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新旧会计准则对投资性房地产的会计处理方式有何不同?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2025/07/01 20:18:38  字体:
根据新旧会计准则的不同,投资性房地产的会计处理方式也有所不同。

旧会计准则下,投资性房地产是指企业为获得租金、资本增值或者两者兼而有之而持有的房地产。旧会计准则规定,投资性房地产应按照成本计量,并于每个会计期间末按照公允价值重新评估,公允价值的变动计入当期损益。

新会计准则下,投资性房地产的定义与旧会计准则基本相同,但是会计处理方式有所不同。新会计准则规定,投资性房地产应当在初始确认时按照公允价值计量,并于每个会计期间末按照公允价值重新评估,公允价值的变动计入当期综合收益中。此外,新会计准则还规定了投资性房地产的折旧方法和折旧期限等方面的具体要求。

因此,新旧会计准则对投资性房地产的会计处理方式主要在于计量方法和公允价值变动的会计科目不同。

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