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授课名师
注册会计师、某学院讲师，拥有央企、国企、私企20+年会计从业经验，历任税务经理、财务经理、财务总监。现任多家私营集团企业财务管理顾问、税务策划专家；对房地产业、建筑业、制造业财务会计管理、纳税筹划有精深研究，实战经验丰富。
课程安排
| 直播课程表 | 直播课程安排 |
| 房地产财务经理实训班（一） | 2021年02月24日 19:30~22:00 |
| 房地产财务经理实训班（二） | 2021年02月25日 19:30~22:00 |
| 赠送资料：1、电子版课程讲义；2、直播回放视频（直播课结束后开通，学习期90天）。 | |
| 录播课程表 | 视频开放时间说明 |
| 如何加群及下载讲义 | 共103集教学视频，报课后即可观看；录播课为全部课程内容，可反复观看，巩固复习。直播课程包括录播中没有讲到的新内容、重点难点及案例解析，直播结束后提供直播回放视频。（学习期90天） |
| 第一章 前言 | |
| 第二章 开发流程与业务（土地获取阶段） | |
| 第二章 开发流程与业务（规划设计阶段） | |
| 第二章 开发流程与业务（开工开盘1） | |
| 第二章 开发流程与业务（开工开盘2） | |
| 第二章 开发流程与业务（工程建设1） | |
| 第二章 开发流程与业务（工程建设2） | |
| 第二章 开发流程与业务（竣工入住、售后移交） | |
| 第三章 开发产品成本核算（总论1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（总论2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（总论3） | |
| 第三章 开发产品成本核算（总论4） | |
| 第三章 开发产品成本核算（总论5） | |
| 第三章 开发产品成本核算（取得土地阶段1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（取得土地阶段2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（取得土地阶段3） | |
| 第三章 开发产品成本核算（取得土地阶段4） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设3） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设4） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设5） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设6） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设7） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设8） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设9） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设10-1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设10-2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设11） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设12） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设13） | |
| 第三章 开发产品成本核算（开发建设14） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售3） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售4） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售5） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售6） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售7-1） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售7-2） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售8） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售9） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售10） | |
| 第三章 开发产品成本核算（转让销售11） | |
| 第四章 建账（1） | |
| 第四章 建账（2） | |
| 第四章 建账（3） | |
| 第四章 建账（4） | |
| 第四章 建账（5） | |
| 第四章 建账（6） | |
| 第四章 建账（7） | |
| 第四章 建账（8） | |
| 第四章 建账（9） | |
| 第五章 业务（2018年1月）1 | |
| 第五章 业务（2018年1月）2 | |
| 第五章 业务（2018年1月）3-4 | |
| 第五章 业务（2018年1月）5-1 | |
| 第五章 业务（2018年1月）5-2 | |
| 第五章 业务（2018年1月）6 | |
| 第五章 业务（2018年1月）7-10 | |
| 第五章 业务（2018年1月）11-14 | |
| 第五章 业务（2018年1月）15-20 | |
| 第五章 业务（2018年1月）21-27 | |
| 第五章 业务（2018年1月）28-30 | |
| 第五章 业务（2018年1月）31-33 | |
| 第五章 业务（2018年1月）34-1 | |
| 第五章 业务（2018年1月）34-2 | |
| 第五章 业务（2018年1月）35-37 | |
| 第五章 业务（2018年1月）38 | |
| 第五章 业务（2018年2月）1-4 | |
| 第五章 业务（2018年2月）5-9 | |
| 第五章 业务（2018年2月）10-15 | |
| 第五章 业务（2018年2月）16-20 | |
| 第五章 业务（2018年2月）21-27 | |
| 第五章 业务（2018年2月）28-34 | |
| 第五章 业务（2018年3月）1-7 | |
| 第五章 业务（2018年3月）8-13 | |
| 第五章 业务（2018年4月）1-2 | |
| 第五章 业务（2018年6月）1 | |
| 第五章 业务（2018年6月）2-5 | |
| 第五章 业务（2018年6月）6-9 | |
| 第五章 业务（2018年6月）10-11 | |
| 第五章 业务（2018年7月） | |
| 第五章 业务（2018年9月）1-4 | |
| 第五章 业务（2018年9月）5 | |
| 第五章 业务（2018年9月）6-9 | |
| 第五章 业务（2018年9月）10-14 | |
| 第五章 业务（2018年9月）15-18 | |
| 第五章 业务（2018年10月） | |
| 第五章 业务（2018年12月）1-2 | |
| 第五章 业务（2018年12月）3-8 | |
| 第五章 业务（2018年12月）9-17 | |
| 第五章 业务（2018年12月）18-24 | |
| 第五章 业务（2018年12月）25-28 | |
| 第五章 业务（2018年12月）29-38 | |
| 第五章 业务（2018年12月）39 | |
| 第五章 业务（2018年12月）40-42 | |
| 第五章 业务（2018年12月）43-48 | |
| 第五章 业务（2018年12月）年底其他工作 | |
| 第六章 开发产品出租（投资性房地产1） | |
| 第六章 开发产品出租（投资性房地产2） | |
| 第六章 开发产品出租（投资性房地产3） | |
| 第七章 财务总监的工作内容 |
添加班主任主任，进专属班级交流群
教学大纲
导师寄语
对房地产企业财务经理来说，在财务工作中，让财务人员非常困惑有三：
第一：企业卖的每套房子，到底赚了多少钱？是否完成了预算目标？即成本核算如何组织、财务系统如何监控、达到企业管理目标。
第二：纳税筹划如何做？面对土地增值税、企业所得税、增值税、土地使用税、房产税等，如何计算申报？如何组织会计核算，使得账面数据与纳税申报数据一致？
第三：对于巨量的开发资金投入，财务经理如何进行资金、资本的筹划，完成企业融资目标？
另外，对于想入职房地产行业的会计人来说，如何快速掌握房地产企业的全盘账务、纳税筹划，迅速将能力提高到财务经理的水准？
推荐理由
理由一：讲课教师具有注册会计师、学院讲师、省级先进等证书，具有多年的财务会计理论和实操培训经验；曾经在央企、国企、私企工作多年，见证最规范到最不规范的会计操作；从出纳到财务总监各个岗位有深厚的理论与实操经验！
理由二：通过学员听课+课下答疑+保姆式工作指导模式，已经将学校刚毕业的学生、从业几年至十几年的会计快速送上会计主管、财务经理岗位！
理由三：除了讲课资料，随赠丰富的拓展资料。资料本身的价值已经远超课程学费！
适用人群
本课程适合以下人群：
1、想成为房地产行业财务经理、会计主管的人群；
2、想迅速掌握房地产行业财务会计各个方面细节操作、全流程财务税务整体方案策划的人群；
课程安排
直播+录播
课程大纲
|
序号 |
目录 |
内容 |
|
1 |
1 第一章 前言 | 介绍 |
|
2 |
2 第二章 房地产开发流程与会计业务 | 讲义 |
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3 |
3_1 第三章 开发产品成本核算（总论） | 讲义 |
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4 |
3_2 第三章 开发产品成本核算（取得土地阶段） | 讲义 |
|
5 |
3_3 第三章 开发产品成本核算（开发建设 ） | 讲义 |
|
6 |
3_4_1 第三章 开发产品成本核算（转让销售） | 讲义 |
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7 |
3_4_2 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
8 |
3_4_3 《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》及其附列资料填写说明 | 附表资料 |
|
9 |
3_4_4 土地增值税-清算-法规汇总-国家税务总局 | 附表资料 |
|
10 |
3_4_5 中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类，2018年版） | 附表资料 |
|
11 |
3_5 第三章 开发产品出租-投资性房地产 | 讲义 |
|
12 |
4_1 第四章 建账 | 讲义 |
|
13 |
4_2 第四章 建账-基础资料设置 | 附表资料 |
|
14 |
5 第五章 业务（2018_1凭证1-20） | 讲义 |
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15 |
6_1 第五章 业务（2018_1凭证21-38报表纳税） | 讲义 |
|
16 |
6_2 2018年1月工资表 | 附表资料 |
|
17 |
6_3 会计报表 | 附表资料 |
|
18 |
6_4 关于加强房地产业税源管理的公告 | 附表资料 |
|
19 |
6_5 房地产项目基础信息表 | 附表资料 |
|
20 |
6_6 房地产项目工程情况月报表 | 附表资料 |
|
21 |
6_7 房地产项目销售情况月报表 | 附表资料 |
|
22 |
6_8 房地产开发企业土地价款扣除台账 | 附表资料 |
|
23 |
6_9 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
24 |
7 第五章 业务（2018_2凭证1-20） | 讲义 |
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25 |
8_1 第五章 业务处理（2018_2凭证21-33报表纳税） | 讲义 |
|
26 |
8_2 会计报表 | 附表资料 |
|
27 |
8_3 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
28 |
9_1 第五章 业务处理（2018_3凭证1-13） | 讲义 |
|
29 |
9_2 中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类，2018年版） | 附表资料 |
|
30 |
9_3 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
31 |
9_4 城镇土地使用税税源明细表及填表说明 | 附表资料 |
|
32 |
10_1 第五章 业务处理（2018_4凭证1-2） | 讲义 |
|
33 |
11_1 第五章 业务处理（2018_6凭证1-11） | 讲义 |
|
34 |
11-2 销售及收款日报表 | 附表资料 |
|
35 |
11_3 中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类，2018年版） | 附表资料 |
|
36 |
11_4 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
37 |
11-5 商品房买卖合同【范例】 | 附表资料 |
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38 |
11-6 商品房预售资金使用核拨表 | 附表资料 |
|
39 |
11-7 商品房预售资金解除监管审批表 | 附表资料 |
|
40 |
12_1 第五章 业务处理（2018_7凭证1-1增值税申报表） | 讲义 |
|
41 |
12_2 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
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42 |
13_1 第五章 业务处理（2018_9凭证1-18） | 讲义 |
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43 |
13_2 办公楼-销售及收款日报表（预售） | 附表资料 |
|
44 |
13_3 住房-销售及收款日报表（预售） | 附表资料 |
|
45 |
13_4 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
46 |
13_5 土地增值税清算申报表（参考表样1） | 附表资料 |
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47 |
13_5 土地增值税清算申报表 | 附表资料 |
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48 |
13_6 中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类，2018年版） | 附表资料 |
|
49 |
14_1 第五章 业务处理（2018_10凭证1-11） | 讲义 |
|
50 |
15_1 第五章 业务处理（2018_12凭证1-47） | 讲义 |
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51 |
15_2 办公楼-销售及收款日报表（现房） | 附表资料 |
|
52 |
15_3 住房-销售及收款日报表（现房） | 附表资料 |
|
53 |
15_4 办公楼-出租及收款日报表 | 附表资料 |
|
54 |
15_5 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
|
55 |
15_6 中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类，2018年版） | 附表资料 |
|
56 |
15_7 中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类，2017年版） | 附表资料 |
|
57 |
15_8 汇算清缴结算多缴退抵税网上办理操作手册 | 附表资料 |
|
58 |
第七章 财务总监的工作内容 | 讲义 |
学员评价
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