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授课名师
注册会计师、某学院讲师,拥有央企、国企、私企20+年会计从业经验,历任税务经理、财务经理、财务总监。现任多家私营集团企业财务管理顾问、税务策划专家;对房地产业、建筑业、制造业财务会计管理、纳税筹划有精深研究,实战经验丰富。
课程安排
直播课程表 | 直播课程安排 |
房地产财务经理实训班(一) | 2021年02月24日 19:30~22:00 |
房地产财务经理实训班(二) | 2021年02月25日 19:30~22:00 |
赠送资料:1、电子版课程讲义;2、直播回放视频(直播课结束后开通,学习期90天)。 |
录播课程表 | 视频开放时间说明 |
如何加群及下载讲义 | 共103集教学视频,报课后即可观看;录播课为全部课程内容,可反复观看,巩固复习。直播课程包括录播中没有讲到的新内容、重点难点及案例解析,直播结束后提供直播回放视频。(学习期90天) |
第一章 前言 | |
第二章 开发流程与业务(土地获取阶段) | |
第二章 开发流程与业务(规划设计阶段) | |
第二章 开发流程与业务(开工开盘1) | |
第二章 开发流程与业务(开工开盘2) | |
第二章 开发流程与业务(工程建设1) | |
第二章 开发流程与业务(工程建设2) | |
第二章 开发流程与业务(竣工入住、售后移交) | |
第三章 开发产品成本核算(总论1) | |
第三章 开发产品成本核算(总论2) | |
第三章 开发产品成本核算(总论3) | |
第三章 开发产品成本核算(总论4) | |
第三章 开发产品成本核算(总论5) | |
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段1) | |
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段2) | |
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段3) | |
第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段4) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设1) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设2) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设3) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设4) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设5) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设6) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设7) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设8) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设9) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-1) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设10-2) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设11) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设12) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设13) | |
第三章 开发产品成本核算(开发建设14) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售1) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售2) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售3) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售4) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售5) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售6) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-1) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售7-2) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售8) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售9) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售10) | |
第三章 开发产品成本核算(转让销售11) | |
第四章 建账(1) | |
第四章 建账(2) | |
第四章 建账(3) | |
第四章 建账(4) | |
第四章 建账(5) | |
第四章 建账(6) | |
第四章 建账(7) | |
第四章 建账(8) | |
第四章 建账(9) | |
第五章 业务(2018年1月)1 | |
第五章 业务(2018年1月)2 | |
第五章 业务(2018年1月)3-4 | |
第五章 业务(2018年1月)5-1 | |
第五章 业务(2018年1月)5-2 | |
第五章 业务(2018年1月)6 | |
第五章 业务(2018年1月)7-10 | |
第五章 业务(2018年1月)11-14 | |
第五章 业务(2018年1月)15-20 | |
第五章 业务(2018年1月)21-27 | |
第五章 业务(2018年1月)28-30 | |
第五章 业务(2018年1月)31-33 | |
第五章 业务(2018年1月)34-1 | |
第五章 业务(2018年1月)34-2 | |
第五章 业务(2018年1月)35-37 | |
第五章 业务(2018年1月)38 | |
第五章 业务(2018年2月)1-4 | |
第五章 业务(2018年2月)5-9 | |
第五章 业务(2018年2月)10-15 | |
第五章 业务(2018年2月)16-20 | |
第五章 业务(2018年2月)21-27 | |
第五章 业务(2018年2月)28-34 | |
第五章 业务(2018年3月)1-7 | |
第五章 业务(2018年3月)8-13 | |
第五章 业务(2018年4月)1-2 | |
第五章 业务(2018年6月)1 | |
第五章 业务(2018年6月)2-5 | |
第五章 业务(2018年6月)6-9 | |
第五章 业务(2018年6月)10-11 | |
第五章 业务(2018年7月) | |
第五章 业务(2018年9月)1-4 | |
第五章 业务(2018年9月)5 | |
第五章 业务(2018年9月)6-9 | |
第五章 业务(2018年9月)10-14 | |
第五章 业务(2018年9月)15-18 | |
第五章 业务(2018年10月) | |
第五章 业务(2018年12月)1-2 | |
第五章 业务(2018年12月)3-8 | |
第五章 业务(2018年12月)9-17 | |
第五章 业务(2018年12月)18-24 | |
第五章 业务(2018年12月)25-28 | |
第五章 业务(2018年12月)29-38 | |
第五章 业务(2018年12月)39 | |
第五章 业务(2018年12月)40-42 | |
第五章 业务(2018年12月)43-48 | |
第五章 业务(2018年12月)年底其他工作 | |
第六章 开发产品出租(投资性房地产1) | |
第六章 开发产品出租(投资性房地产2) | |
第六章 开发产品出租(投资性房地产3) | |
第七章 财务总监的工作内容 |
教学大纲
导师寄语
对房地产企业财务经理来说,在财务工作中,让财务人员非常困惑有三:
第一:企业卖的每套房子,到底赚了多少钱?是否完成了预算目标?即成本核算如何组织、财务系统如何监控、达到企业管理目标。
第二:纳税筹划如何做?面对土地增值税、企业所得税、增值税、土地使用税、房产税等,如何计算申报?如何组织会计核算,使得账面数据与纳税申报数据一致?
第三:对于巨量的开发资金投入,财务经理如何进行资金、资本的筹划,完成企业融资目标?
另外,对于想入职房地产行业的会计人来说,如何快速掌握房地产企业的全盘账务、纳税筹划,迅速将能力提高到财务经理的水准?
推荐理由
理由一:讲课教师具有注册会计师、学院讲师、省级先进等证书,具有多年的财务会计理论和实操培训经验;曾经在央企、国企、私企工作多年,见证最规范到最不规范的会计操作;从出纳到财务总监各个岗位有深厚的理论与实操经验!
理由二:通过学员听课+课下答疑+保姆式工作指导模式,已经将学校刚毕业的学生、从业几年至十几年的会计快速送上会计主管、财务经理岗位!
理由三:除了讲课资料,随赠丰富的拓展资料。资料本身的价值已经远超课程学费!
适用人群
本课程适合以下人群:
1、想成为房地产行业财务经理、会计主管的人群;
2、想迅速掌握房地产行业财务会计各个方面细节操作、全流程财务税务整体方案策划的人群;
课程安排
直播+录播
课程大纲
序号 |
目录 |
内容 |
1 |
1 第一章 前言 | 介绍 |
2 |
2 第二章 房地产开发流程与会计业务 | 讲义 |
3 |
3_1 第三章 开发产品成本核算(总论) | 讲义 |
4 |
3_2 第三章 开发产品成本核算(取得土地阶段) | 讲义 |
5 |
3_3 第三章 开发产品成本核算(开发建设 ) | 讲义 |
6 |
3_4_1 第三章 开发产品成本核算(转让销售) | 讲义 |
7 |
3_4_2 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
8 |
3_4_3 《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》及其附列资料填写说明 | 附表资料 |
9 |
3_4_4 土地增值税-清算-法规汇总-国家税务总局 | 附表资料 |
10 |
3_4_5 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) | 附表资料 |
11 |
3_5 第三章 开发产品出租-投资性房地产 | 讲义 |
12 |
4_1 第四章 建账 | 讲义 |
13 |
4_2 第四章 建账-基础资料设置 | 附表资料 |
14 |
5 第五章 业务(2018_1凭证1-20) | 讲义 |
15 |
6_1 第五章 业务(2018_1凭证21-38报表纳税) | 讲义 |
16 |
6_2 2018年1月工资表 | 附表资料 |
17 |
6_3 会计报表 | 附表资料 |
18 |
6_4 关于加强房地产业税源管理的公告 | 附表资料 |
19 |
6_5 房地产项目基础信息表 | 附表资料 |
20 |
6_6 房地产项目工程情况月报表 | 附表资料 |
21 |
6_7 房地产项目销售情况月报表 | 附表资料 |
22 |
6_8 房地产开发企业土地价款扣除台账 | 附表资料 |
23 |
6_9 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
24 |
7 第五章 业务(2018_2凭证1-20) | 讲义 |
25 |
8_1 第五章 业务处理(2018_2凭证21-33报表纳税) | 讲义 |
26 |
8_2 会计报表 | 附表资料 |
27 |
8_3 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
28 |
9_1 第五章 业务处理(2018_3凭证1-13) | 讲义 |
29 |
9_2 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) | 附表资料 |
30 |
9_3 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
31 |
9_4 城镇土地使用税税源明细表及填表说明 | 附表资料 |
32 |
10_1 第五章 业务处理(2018_4凭证1-2) | 讲义 |
33 |
11_1 第五章 业务处理(2018_6凭证1-11) | 讲义 |
34 |
11-2 销售及收款日报表 | 附表资料 |
35 |
11_3 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) | 附表资料 |
36 |
11_4 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
37 |
11-5 商品房买卖合同【范例】 | 附表资料 |
38 |
11-6 商品房预售资金使用核拨表 | 附表资料 |
39 |
11-7 商品房预售资金解除监管审批表 | 附表资料 |
40 |
12_1 第五章 业务处理(2018_7凭证1-1增值税申报表) | 讲义 |
41 |
12_2 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
42 |
13_1 第五章 业务处理(2018_9凭证1-18) | 讲义 |
43 |
13_2 办公楼-销售及收款日报表(预售) | 附表资料 |
44 |
13_3 住房-销售及收款日报表(预售) | 附表资料 |
45 |
13_4 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
46 |
13_5 土地增值税清算申报表(参考表样1) | 附表资料 |
47 |
13_5 土地增值税清算申报表 | 附表资料 |
48 |
13_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) | 附表资料 |
49 |
14_1 第五章 业务处理(2018_10凭证1-11) | 讲义 |
50 |
15_1 第五章 业务处理(2018_12凭证1-47) | 讲义 |
51 |
15_2 办公楼-销售及收款日报表(现房) | 附表资料 |
52 |
15_3 住房-销售及收款日报表(现房) | 附表资料 |
53 |
15_4 办公楼-出租及收款日报表 | 附表资料 |
54 |
15_5 增值税申报表-一般纳税人 | 附表资料 |
55 |
15_6 中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类,2018年版) | 附表资料 |
56 |
15_7 中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类,2017年版) | 附表资料 |
57 |
15_8 汇算清缴结算多缴退抵税网上办理操作手册 | 附表资料 |
58 |
第七章 财务总监的工作内容 | 讲义 |
学员评价
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