【每日一练】

1.承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有（ ）。（初级会计实务-多选题）

A.出租人租赁内含利率

B.租赁合同规定的利率

C.同期银行贷款利率

D.同期银行存款利率

2.根据城市维护建设税法律制度的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。（经济法基础-单选题）

A.纳税人因违反“三税”的有关规定而加收的滞纳金和罚款，不作为城市维护建设税的计税依据

B.纳税人在被查补“三税”和被处以罚款时，应同时对其城市维护建设税进行补税、征收滞纳金和罚款

C.海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城市维护建设税

D.对出口产品退还增值税、消费税的，也要同时退还已经缴纳的城市维护建设税

3.某镇一企业2012年5月被查补的营业税为70000元、所得税50000元，被加收滞纳金1000元，被处罚款6000元。该企业应补缴城市维护建设税和教育费附加（ ）。（经济法基础-单选题）

A.6160元

B.5600元

C.8000元

D.10000元

【答案及解析】

1.答案：ABC

解析：承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

2.答案：D

解析：本题考核城建税的相关规定。对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。

3.答案：B

解析：本题考核城建税和教育费附加的计算。

应补缴的城建税＝70000×5%＝3500（元）

应补缴的教育费附加＝70000×3%＝2100（元）

应补缴的城建税和附加＝3500+2100＝5600（元）