【专家答疑】

1、合作建房自用怎样交税

提问：

我公司从另一公司处购得一块地，以“商会”（县委领导下的一个组织）的名义报建，商会又组织他的成员自己出钱筹建房屋，以房屋工程进度付款，成员每付一次款项商会开具收据给其成员，以后再统一办房产证，商会与它的成员签订的合同是“合作建房合同”。此种性质是否属于合作建房范畴，是否免交营业税等其他税收？

解答：

这是属于合作建房的范围，建房自用不缴纳营业税的，如果是建成之后转让需要缴纳营业税。

2、购买办公家具入什么科目

提问：

我公司购办公家具7万元左右，在账务处理上，是放在管理费用-办公费，还是进管理费用-低值易耗品？

解答：

计入管理费用-低值易耗品明细账，还有一种思路，是把这批家具整体确认为一项固定资产，估计使用年限，分期折旧。