【焦点】你是否想了解房地产企业从设立、土地取得、开发、完工到销售全流程的纳税处理和税务风险控制方法？正保开放平台《房地产开发企业全过程纳税处理与风险控制》课程第2期9月14日开班，人员有限，欲报从速……详见本期网校关注！

【本期导读】

>网校名师李素贞：物权的分类

>代理发票审查的基本方法

>非公司制改造和事业单位改制契税政策

>让你少奋斗5年的9条经典忠告

>话题：会计学习保持专注的方法

>14日房地产全程纳税处理直播班

【名师专栏】

李素贞：物权的分类（税收相关法律）

自物权与他物权：自物权是在自有物上享有的物权，即所有权；他物权是指在他人所有之物上设定的物权，即用益物权、担保物权。

动产物权与不动产物权：建立在动产上的物权是动产物权，反之是不动产物权。区分的意义在于：动产物权是以交付为公示原则的体现；而不动产是以登记为公示原则的体现。

主物权与从物权：电视机是主物，遥控器就是从物，基于它们的权利分别是主物权与从物权；划分主物权与从物权的意义在于，从物权服务于主物权，即主物权变动，从物权随之发生变动。

登记物权与非登记物权：物权的设定、变更、终止需要登记的是登记物权；如果物权的设定、变更、终止不需要登记的，是非登记物权。

普通物权与准物权：普通物权就是物权法上涉及的物权；准物权是物权法以外的其他单行法，如矿业法、渔业法等所设定的具有物权性质的财产权。如：捕捞权、养殖权、探矿权、采矿权。要注意掌握教材中的列举。