【问】某物业管理有限公司2011年1月5日将一栋自用的办公用房作为投资性房地产对外出租，转换后采用公允价值模式计量。该房屋的原账面价值为1000万元，已计提折旧400万元，计提固定资产减值准备100万元。转换当日，其公允价值为540万元。物业公司如何进行账务处理？
【答】根据有关会计凭证公司编制如下会计分录：
借：投资性房地产——成本 5 000 000
累计折旧 4 000 000
固定资产减值准备 1 000 000
贷：固定资产——办公用房 10 000 000
同时：
借：投资性房地产——成本 400 000
贷：资本公积——其他资本公积 400 000
【我要纠错】 责任编辑：雨非